市住建局
发布时间:2018-09-21   来源: 新闻传媒中心

广汉市住房和城乡建设局主要职责

 

广汉市住房和城乡建设局(简称市住建局)是广汉市人民政府工作部门,为正科级。挂市人民防空办公室牌子。

市住建局贯彻落实党中央关于住房和城乡建设工作的方针政策和省委、德阳市委、广汉市委的决策部署,在履行职责过程中坚持和加强党对城乡建设工作的集中统一领导。主要职责是:

(一)贯彻执行国家、省、德阳市住房和城乡建设、防震减灾预防监测的法律、法规、规章和政策;拟订全市住房保障、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、房屋装饰装修业、住宅与房地产业、勘察设计咨询业、防震减灾预防监测、市政公用事业的有关管理规定和实施细则并进行行业管理;负责本系统、本部门依法行政工作,落实行政执法责任制。

(二)负责推进住房制度改革、保障城镇低收入家庭住房的制度建设,拟订全市住房及住房保障相关政策并指导实施;编制全市住房和保障性住房发展规划和年度计划并监督实施;规范全市房地产市场秩序;提出房地产业的行业发展规划和产业政策;制定全市房地产市场监督管理政策并监督执行;拟订全市房地产开发、房地产交易、房屋租赁、房屋面积、危房鉴定、白蚁防治、房地产估价与经纪管理、负责住宅专项维修资金的监督管理、物业管理的规章制度并监督执行。负责住房建设统计。                                                      

(三)主管全市建筑业和建筑市场规范市场各方主体行为;指导和监督管理全市建筑活动,制定建筑市场、工程监理、工程质量、工程造价、工程招投标、工程质量检测、工程安全生产、职业健康等规章制度并监督执行;组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理;负责建筑行业企业及从业人员的资质、资格管理。

(四)监督管理建设工程勘察、设计活动。对有特殊要求和涉及公共利益、公众安全、工程建设强制性标准的建设项目的建设工程勘察、设计质量进行监督检查;负责房屋建筑和市政基础设施建设项目的初步设计审查;监督建筑工程施工图审查,监管建设工程抗震设防、消防、防雷装置设计等施工图审查;负责施工图审查机构的监督管理;拟订工程勘察设计咨询业的发展战略、中长期规划、产业和技术政策、规章制度并指导实施。

(五)贯彻国家和省、德阳市、广汉市建筑节能、减排政策;规划和拟订建筑节能政策、贯彻执行措施并监督实施;组织实施重大建筑节能项目,推进全市建设领域节能减排;组织实施重点科技项目的研究开发及成果转化工作,推进墙体材料革新;组织实施散装水泥的推广工作。

(六)承担全市房屋建筑和市政工程建设标准体系建立工作,组织制定工程建设的地方标准;组织实施和贯彻执行工程建设国家标准、全国统一定额和行业标准定额、全市工程建设统一定额、建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价;监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价;负责工程合同管理;负责发布工程造价信息。

(七)负责拟订全市城镇建设的政策、规划并指导实施;负责市政基础设施和公用服务设施建设计划统筹、建设推进工作;负责城市供排水、污水处理、燃气经营企业资质及人员资格管理;负责城镇园林绿化建设;负责城镇建设档案管理。负责全市城镇房屋建筑、城镇民用燃气、供排水等市政公用设施建设及日常运行的管理和安全监督;负责行业安全生产法律法规的宣传、执法检查、考核。

(八)负责拟订本行业建设领域生态环境保护中长期规划,落实建设领域国家生态环境保护法律法规;指导和监督管理在建房屋和市政基础设施工程施工扬尘治理和噪声污染防治;指导和监督管理建成城镇污水处理设施达标运行;推进城镇污水处理设施建设、饮用水水源地保护和城市规划区黑臭水体治理。

(九)负责拟订全市村庄和小城镇建设政策并指导实施;指导农村住房建设管理和危房改造;指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作;指导和组织各类村镇建设试点工作,指导受灾村镇及国家大型重点建设项目地村镇迁建、重建的建设管理。

(十)制定全市建设行业人才培养和教育发展规划并组织实施;指导建设行业科技人才队伍建设、专业技术职务评审和执业资格管理工作;负责指导住房和城乡建设系统的信访工作,督查督办重大信访案件。

(十一)拟订本行政区域内防震减灾预防监测事业中长期发展规划,编制防震减灾预防监测工作年度计划并组织实施;负责管理本行政区域内的地震监测预报工作;配合上级防震减灾预防监测工作业务主管部门提出震后趋势判断意见,参与地震灾害损失评估,参与制定地震灾区的重建规划;负责本行政区域内地震烈度区划成果的应用,按照有关规定监督管理本行政区域内工程建设地地震安全性评价工作;负责本行政区域内工程建设项目以及地震参数或烈度表述的抗震设防标准实施,监督本行政区域内重大工程设施的抗震设防工作;管理保护地震观测设施和地震监测环境;会同有关部门开展防震减灾宣传教育工作,普及防震减灾知识,提高全社会的防震减灾意识;负责开展防震减灾预防监测工作。

(十二)负责职责范围内的安全生产和职业健康、生态环境保护、社会信用体系建设和审批服务便民化等工作。

(十三)按照本部门权责清单履行相关职责。

(十四)完成市委和市政府交办的其他任务。

(十五)有关职责分工。

1与市应急局有关职责分工。

市应急局负责统一组织、统一指挥、统一协调自然灾害类突发事件应急救援救灾工作。市住建局依法依规承担相关行业领域的灾害监测、预警、防治工作及抢险救援的技术保障工作。

2与市综合执法局在建设领域行政执法方面的职责分工。

市综合执法局负责住房城乡建设领域法律法规规章规定的行政处罚权。市住建局负责建设领域的日常监管、行政执法(不含行政处罚权)、信访投诉等工作。配合市综合执法局对违反建设领域法律法规规章的相关案件的调查处理工作。

3与市综合执法局在园林绿化领域的职责分工。

    市住建局负责园林绿化工程方案的审批、负责园林绿化项目的建设工作;市综合执法局负责园林绿化的日常管理维护工作。

4与市农业农村局有关职责分工。

市农业农村局负责统筹新农村建设工作,市住建局负责农村房屋建设管理工作。

5与市行政审批局的有关职责分工。

市行政审批局负责划转事项的行政审批工作,市住建局负责划转到市行政审批局事项的事中事后监管工作。